7 Vieux Chemin de Falicon, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Vieux Chemin de Falicon, affiche un prix moyen de 4 880 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Vieux Chemin de Falicon, 06790 Aspremont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clodolio à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Vieux Chemin de Falicon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Vieux Chemin de Falicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Vieux Chemin de Falicon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Vieux Chemin de Falicon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Vieux Chemin de Falicon dans son marché local
Prix du 7 Vieux Chemin de Falicon par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Falicon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 7 Vieux Chemin de Falicon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Vieux Chemin de Falicon par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Vieux Chemin de Falicon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Aspremont et 30.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Vieux Chemin de Falicon à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 7 Vieux Chemin de Falicon est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
