19 Allee Sault, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allee Sault, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allee Sault, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 33 parkings - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Vieux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allee Sault
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allee Sault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allee Sault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allee Sault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allee Sault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allee Sault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allee Sault dans son marché local
Prix du 19 Allee Sault par rapport à la voie
Sur Allee Sault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 19 Allee Sault se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allee Sault par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allee Sault se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 10.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allee Sault à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 19 Allee Sault est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
