199 Chemin de la Bourline, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Chemin de la Bourline, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°153.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Chemin de la Bourline, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vayoux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 458 mètres
Ventes au 199 Chemin de la Bourline
Les 3 ventes au 199 Chemin de la Bourline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Chemin de la Bourline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Chemin de la Bourline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Chemin de la Bourline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Chemin de la Bourline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Chemin de la Bourline dans son marché local
Prix du 199 Chemin de la Bourline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 199 Chemin de la Bourline se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Chemin de la Bourline par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Chemin de la Bourline se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 12.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Chemin de la Bourline à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 199 Chemin de la Bourline est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
