47 Chemin sous Barri, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin sous Barri, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°55 et du 6.08 % à celui du n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Chemin sous Barri, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auribeau Village à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Chemin sous Barri
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin sous Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin sous Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin sous Barri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin sous Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin sous Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin sous Barri dans son marché local
Prix du 47 Chemin sous Barri par rapport à la voie
Sur Chemin sous Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 47 Chemin sous Barri se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin sous Barri par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Chemin sous Barri se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 19.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Chemin sous Barri à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 47 Chemin sous Barri est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
