39 Route de Saint Jacques, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², identique à celui du n°75 et de n°603.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route de Saint Jacques, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Condamines à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 714 mètres
Ventes au 39 Route de Saint Jacques
Les 4 ventes au 39 Route de Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Saint Jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Saint Jacques dans son marché local
Prix du 39 Route de Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 39 Route de Saint Jacques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Saint Jacques par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Saint Jacques se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route de Saint Jacques à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 39 Route de Saint Jacques est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
