87 Route du Village, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Route du Village, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², identique à celui du n°66 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°97.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Route du Village, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auribeau Village à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Route du Village
Aucune vente n'a été recensée au 87 Route du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Route du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Route du Village, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Route du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Route du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Route du Village dans son marché local
Prix du 87 Route du Village par rapport à la voie
Sur Route du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 87 Route du Village se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Route du Village par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Route du Village se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 21.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Route du Village à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 87 Route du Village est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
