3 Avenue Jean Monnet, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 7 753 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Monnet, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
1 niveau - 1989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baie Des Fourmis à 168 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 135 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 771 €/m². Avec un prix moyen de 7 753 €/m², le 3 Avenue Jean Monnet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Monnet par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Monnet se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 107.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Monnet à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Monnet est de 26.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
