35 Chemin des Serres, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Serres, affiche un prix moyen de 7 539 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1713, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin des Serres, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1713, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee Du Reve à 477 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 594 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Serres dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Serres par rapport à la voie
Sur Chemin des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 539 €/m². Avec un prix moyen de 7 539 €/m², le 35 Chemin des Serres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Serres par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin des Serres se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 101.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin des Serres à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin des Serres est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
