3 Place Charles de Gaulle, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 11 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles de Gaulle, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 203 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 492 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 390 mètres
Ventes au 3 Place Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 3 Place Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles de Gaulle, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 064 €/m². Avec un prix moyen de 11 065 €/m², le 3 Place Charles de Gaulle se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles de Gaulle par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles de Gaulle se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 195.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles de Gaulle à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles de Gaulle est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.52 € à 34.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
