Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
72 ventes DVF Boulevard Marinoni
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marinoni dans son marché local
Prix Boulevard Marinoni par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 953 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marinoni se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 67.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marinoni à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard Marinoni est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marinoni
Les ventes enregistrées Boulevard Marinoni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marinoni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinoni à 119 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 603 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marinoni
Adresses Boulevard Marinoni
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marinoni, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 415 350 € au Boulevard Marinoni à Beaulieu-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 384 € en assurant vous-même les visites, ou 5 192 € si le professionnel les prend en charge.
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