1 Rue Aristide Briand, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 13 059 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aristide Briand, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 162 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 437 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aristide Briand, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 13 833 €/m². Avec un prix moyen de 13 059 €/m², le 1 Rue Aristide Briand se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 15 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Aristide Briand se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 180.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aristide Briand à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aristide Briand est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.52 € à 35.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 28 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 16 626 €/m² sur la période récente.
