33 Autoroute Bretelle Vistaero, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Autoroute Bretelle Vistaero, affiche un prix moyen de 8 336 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°150 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°220 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Autoroute Bretelle Vistaero, 06240 Beausoleil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Prince Rainier Iii à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 143 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Autoroute Bretelle Vistaero
Aucune vente n'a été recensée au 33 Autoroute Bretelle Vistaero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Autoroute Bretelle Vistaero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Autoroute Bretelle Vistaero, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Autoroute Bretelle Vistaero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Autoroute Bretelle Vistaero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Autoroute Bretelle Vistaero dans son marché local
Prix du 33 Autoroute Bretelle Vistaero par rapport à la voie
Sur Autoroute Bretelle Vistaero, le prix moyen des appartements s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 336 €/m², le 33 Autoroute Bretelle Vistaero se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Autoroute Bretelle Vistaero par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Autoroute Bretelle Vistaero se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 123.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Autoroute Bretelle Vistaero à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 33 Autoroute Bretelle Vistaero est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 42.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
