Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 7 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix Boulevard Guynemer par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Guynemer se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 106.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Guynemer à Beausoleil
Le loyer moyen estimé Boulevard Guynemer est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.76 € à 40.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Guynemer
Les ventes enregistrées Boulevard Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 180 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1000 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 512 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 791 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Guynemer
Adresses Boulevard Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Guynemer, classées par tranches de numéros.
