8 Avenue de Verdun, 06240 Beausoleil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 866 €

de 4 622 € à 7 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Verdun, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°11 et de 10.76 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Avenue de Verdun, 06240 Beausoleil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tenao Inférieur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 124 logements - 1 local - 110 parkings - 4084 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Camp ligure sis au Mont des Mules à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'abreuvoir à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 984 mètres
- Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 551 mètres
- Ecole primaire Ténao à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Verdun(5 305€)

33 Avenue de Verdun(5 296€)

9 Avenue de Verdun(5 578€)

2 Boulevard de la Turbie(6 193€)

11 Chemin de la Noix(6 081€)

2 bis Boulevard de la Turbie(5 904€)

9 Chemin de la Noix(5 893€)

10 Chemin de la Noix(5 868€)

Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes

À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Verdun se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 13.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Carnier, 06240 Beausoleil(6,705 €)

Avenue Général de Gaulle, 06240 Beausoleil(7,169 €)

Boulevard de la Turbie, 06240 Beausoleil(6,899 €)

Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil(7,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.