6 Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Villaine, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 6 Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Massa à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 245 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 330 mètres
Ventes au 6 Avenue de Villaine
Les 4 ventes au 6 Avenue de Villaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Villaine dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Villaine par rapport à la voie
Sur Avenue de Villaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 6 Avenue de Villaine se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Villaine par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Villaine se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 48.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
