Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 6 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villaine dans son marché local
Prix Avenue de Villaine par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villaine se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 77.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villaine à Beausoleil
Le loyer moyen estimé Avenue de Villaine est de 32.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 37.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villaine
Les ventes enregistrées Avenue de Villaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Massa à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villaine
Adresses Avenue de Villaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villaine, classées par tranches de numéros.
