16 Avenue du Carnier, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Carnier, affiche un prix moyen de 7 380 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°2 a mais inférieur de 4.82 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Carnier, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 307 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Carnier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Carnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Carnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Carnier, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Carnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Carnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Carnier dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Carnier par rapport à la voie
Sur Avenue du Carnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 380 €/m², le 16 Avenue du Carnier se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Carnier par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Carnier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 48.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Carnier à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Carnier est de 32.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.28 € à 39.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 000 € au 16 Avenue du Carnier à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 225 € en assurant vous-même les visites, ou 4 613 € si le professionnel les prend en charge.
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