23 bis Avenue du Carnier, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Carnier, affiche un prix moyen de 8 077 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°18.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue du Carnier, 06240 Beausoleil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnier à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 683 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Carnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Carnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Carnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du Carnier, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Carnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Carnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Carnier dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Carnier par rapport à la voie
Sur Avenue du Carnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 284 €/m². Avec un prix moyen de 8 077 €/m², le 23 bis Avenue du Carnier se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Carnier par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue du Carnier se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 62.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue du Carnier à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue du Carnier est de 33.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.63 € à 39.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 850 € au 23 bis Avenue du Carnier à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 096 € en assurant vous-même les visites, ou 5 048 € si le professionnel les prend en charge.
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