39 Avenue du Carnier, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Carnier, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°37 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue du Carnier, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beausoleil à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 814 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Carnier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Carnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Carnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Carnier, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Carnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Carnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Carnier dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Carnier par rapport à la voie
Sur Avenue du Carnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 256 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 39 Avenue du Carnier se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Carnier par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Carnier se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 77.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue du Carnier à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue du Carnier est de 31.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 38.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
