1 Avenue Général de Gaulle, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², inférieur de 28.9 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Général de Gaulle, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Tenao Inférieur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 9 locaux - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Beausoleil à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 630 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 694 mètres
Ventes au 1 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 1 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Général de Gaulle, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 1 Avenue Général de Gaulle se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Général de Gaulle par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Général de Gaulle se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 67.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Général de Gaulle à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Général de Gaulle est de 32.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.26 € à 39.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
