27 Avenue Général de Gaulle, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 7 899 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Général de Gaulle, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tenao Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beausoleil à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 848 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 886 mètres
Ventes au 27 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 27 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Général de Gaulle, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 27 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 899 €/m², le 27 Avenue Général de Gaulle se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Général de Gaulle par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Général de Gaulle se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 111.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Général de Gaulle à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Général de Gaulle est de 34.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.07 € à 41.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
