22 Avenue Maréchal Foch, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 7 266 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°20 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Maréchal Foch, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnier à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 675 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 709 mètres
Ventes au 22 Avenue Maréchal Foch
Les 2 ventes au 22 Avenue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Maréchal Foch, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 7 266 €/m², le 22 Avenue Maréchal Foch se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maréchal Foch par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Maréchal Foch se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 94.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Maréchal Foch à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Maréchal Foch est de 33.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 40.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
