32 Avenue Maréchal Foch, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Maréchal Foch, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gendarmerie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 601 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maréchal Foch, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 32 Avenue Maréchal Foch se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maréchal Foch par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Maréchal Foch se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 21.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Maréchal Foch à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Maréchal Foch est de 32.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.4 € à 38.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 200 € au 32 Avenue Maréchal Foch à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 530 € en assurant vous-même les visites, ou 3 765 € si le professionnel les prend en charge.
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