4 Avenue Maréchal Foch, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 6 943 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 127 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Maréchal Foch, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beausoleil à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 806 mètres
Ventes au 4 Avenue Maréchal Foch
Les 2 ventes au 4 Avenue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Maréchal Foch, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 943 €/m², le 4 Avenue Maréchal Foch se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maréchal Foch par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maréchal Foch se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 40.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Maréchal Foch à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Maréchal Foch est de 33.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.54 € à 39.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 150 € au 4 Avenue Maréchal Foch à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 679 € en assurant vous-même les visites, ou 4 339 € si le professionnel les prend en charge.
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