20 bis Avenue Paul Doumer, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 6 796 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°20 ter et de n°26 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue Paul Doumer, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moneghetti Ouest.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêche à 0 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 270 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Paul Doumer, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 20 bis Avenue Paul Doumer se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Paul Doumer par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Paul Doumer se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 81.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue Paul Doumer à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue Paul Doumer est de 32.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.77 € à 38.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
