3365 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco, affiche un prix moyen de 7 514 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°3450 et de n°3448.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révoires à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 600 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 8 mètres
Ventes au 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco
Une vente a été recensée au 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3365 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco dans son marché local
Prix du 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco par rapport à la voie
Sur Avenue Prince Rainier III Monaco, le prix moyen des appartements s'établit à 7 245 €/m². Avec un prix moyen de 7 514 €/m², le 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 100.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 3365 Avenue Prince Rainier III Monaco est de 34.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.84 € à 40.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
