6 Boulevard de la République, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 7 637 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de la République, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Tenao Inférieur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Beausoleil à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 659 mètres
Ventes au 6 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 6 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de la République, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 7 166 €/m². Avec un prix moyen de 7 637 €/m², le 6 Boulevard de la République se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de la République par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de la République se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 104.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de la République à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de la République est de 34.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 39.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
