9 ter Boulevard de la République, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 8 648 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°11 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Boulevard de la République, 06240 Beausoleil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Beausoleil à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 599 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 674 mètres
Ventes au 9 ter Boulevard de la République
Les 4 ventes au 9 ter Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Boulevard de la République, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 9 ter Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 7 166 €/m². Avec un prix moyen de 8 648 €/m², le 9 ter Boulevard de la République se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Boulevard de la République par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Boulevard de la République se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 131.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Boulevard de la République à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 9 ter Boulevard de la République est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 41.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
