22 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 16 446 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 a mais inférieur de 0.01 % à celui du n°21 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tenao Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 16 Route Des Serres à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1118 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 484 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Guynemer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 17 103 €/m². Avec un prix moyen de 16 446 €/m², le 22 Boulevard Guynemer se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Guynemer par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Guynemer se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 161.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.21 % sur 1 an et augmenté de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 822 300 € au 22 Boulevard Guynemer à Beausoleil, les frais d'agence moyens sont estimés à 41 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 558 € en assurant vous-même les visites, ou 10 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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