8 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 14 986 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Tenao Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1043 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 474 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Guynemer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 17 103 €/m². Avec un prix moyen de 14 986 €/m², le 8 Boulevard Guynemer se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Guynemer par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Guynemer se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 138.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.21 % sur 1 an et augmenté de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 749 300 € au 8 Boulevard Guynemer à Beausoleil, les frais d'agence moyens sont estimés à 37 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 733 € en assurant vous-même les visites, ou 9 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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