2 Chemin de la Bordina, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bordina, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Bordina, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bordina à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 204 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bordina
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bordina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Bordina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Bordina, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bordina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bordina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bordina dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bordina par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bordina, le prix moyen des appartements s'établit à 8 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 2 Chemin de la Bordina se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bordina par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Bordina se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 57.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Bordina à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Bordina est de 33.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.44 € à 40.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
