12 Chemin de la Noix, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Noix, affiche un prix moyen de 15 100 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de la Noix, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Tenao Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1013 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 510 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Noix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Noix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Noix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Noix, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Noix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Noix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Noix dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Noix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noix, le prix moyen des maisons s'établit à 16 289 €/m². Avec un prix moyen de 15 100 €/m², le 12 Chemin de la Noix se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Noix par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Noix se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 140.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.21 % sur 1 an et augmenté de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 755 000 € au 12 Chemin de la Noix à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 37 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 875 € en assurant vous-même les visites, ou 9 438 € si le professionnel les prend en charge.
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