266 Chemin de la Turbie, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Chemin de la Turbie, affiche un prix moyen de 6 279 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°238 et de n°448 c.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Chemin de la Turbie, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grima à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 441 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 410 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Chemin de la Turbie
Aucune vente n'a été recensée au 266 Chemin de la Turbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Chemin de la Turbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Chemin de la Turbie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°266 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Chemin de la Turbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Chemin de la Turbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Chemin de la Turbie dans son marché local
Prix du 266 Chemin de la Turbie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Turbie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 279 €/m², le 266 Chemin de la Turbie se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Chemin de la Turbie par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Chemin de la Turbie se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 67.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Chemin de la Turbie à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 266 Chemin de la Turbie est de 31.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.4 € à 37.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
