34 Chemin de la Turbie, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Turbie, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de la Turbie, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Moneghetti à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 312 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 275 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Turbie
Les 2 ventes au 34 Chemin de la Turbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Turbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Turbie, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Turbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Turbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Turbie dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Turbie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Turbie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 34 Chemin de la Turbie se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Turbie par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Turbie se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 72.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de la Turbie à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de la Turbie est de 31.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 37.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
