94 Chemin de la Turbie, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin de la Turbie, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°106 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°88.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Chemin de la Turbie, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 22 parkings - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Moneghetti à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 356 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 324 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin de la Turbie
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin de la Turbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin de la Turbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Chemin de la Turbie, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de la Turbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de la Turbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin de la Turbie dans son marché local
Prix du 94 Chemin de la Turbie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Turbie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 94 Chemin de la Turbie se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin de la Turbie par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Chemin de la Turbie se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 56.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Chemin de la Turbie à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 94 Chemin de la Turbie est de 30.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.72 € à 37.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
