9 bis Chemin des Revoires, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Revoires, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 et du 3.82 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin des Revoires, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbousquet à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 525 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 492 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Revoires
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Revoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Revoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Revoires, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Revoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Revoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Revoires dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Revoires par rapport à la voie
Sur Chemin des Revoires, le prix moyen des appartements s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 9 bis Chemin des Revoires se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Revoires par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin des Revoires se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 55.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin des Revoires à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin des Revoires est de 31.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.14 € à 37.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
