12 Chemin du Castellaret, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Castellaret, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Castellaret, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moneghetti à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 373 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 335 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Castellaret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Castellaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Castellaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Castellaret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Castellaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Castellaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Castellaret dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Castellaret par rapport à la voie
Sur Chemin du Castellaret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 12 Chemin du Castellaret se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Castellaret par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Castellaret se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 69.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Castellaret à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Castellaret est de 32.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 38.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
