5 Chemin du Vallonet, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Vallonet, affiche un prix moyen de 6 991 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Vallonet, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Moneghetti à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 234 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Vallonet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Vallonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Vallonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Vallonet, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Vallonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Vallonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Vallonet dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Vallonet par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallonet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 648 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 5 Chemin du Vallonet se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Vallonet par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Vallonet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 86.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Vallonet à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Vallonet est de 32.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.45 € à 39.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
