4 Escalier Professeur Calmette, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Escalier Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 6 609 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Escalier Professeur Calmette, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaïté à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Escalier Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Escalier Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Escalier Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Escalier Professeur Calmette, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Escalier Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Escalier Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Escalier Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 4 Escalier Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Escalier Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 4 Escalier Professeur Calmette se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Escalier Professeur Calmette par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Escalier Professeur Calmette se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 33.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Escalier Professeur Calmette à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 4 Escalier Professeur Calmette est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.98 € à 39.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 450 € au 4 Escalier Professeur Calmette à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 261 € en assurant vous-même les visites, ou 4 131 € si le professionnel les prend en charge.
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