23 Escaliers du Mont Agel, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Escaliers du Mont Agel, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°19 d.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Escaliers du Mont Agel, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 21 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beausoleil à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 839 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Escaliers du Mont Agel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Escaliers du Mont Agel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Escaliers du Mont Agel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Escaliers du Mont Agel, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Escaliers du Mont Agel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Escaliers du Mont Agel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Escaliers du Mont Agel dans son marché local
Prix du 23 Escaliers du Mont Agel par rapport à la voie
Sur Escaliers du Mont Agel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 557 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 23 Escaliers du Mont Agel se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Escaliers du Mont Agel par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Escaliers du Mont Agel se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 63.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Escaliers du Mont Agel à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 23 Escaliers du Mont Agel est de 31.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.74 € à 38.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
