25 Escaliers du Mont Agel, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Escaliers du Mont Agel, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Escaliers du Mont Agel, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beausoleil à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 853 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 873 mètres
Ventes au 25 Escaliers du Mont Agel
Les 3 ventes au 25 Escaliers du Mont Agel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Escaliers du Mont Agel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Escaliers du Mont Agel, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Escaliers du Mont Agel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Escaliers du Mont Agel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Escaliers du Mont Agel dans son marché local
Prix du 25 Escaliers du Mont Agel par rapport à la voie
Sur Escaliers du Mont Agel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 557 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 25 Escaliers du Mont Agel se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Escaliers du Mont Agel par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Escaliers du Mont Agel se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 80.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Escaliers du Mont Agel à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 25 Escaliers du Mont Agel est de 32.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.95 € à 38.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
