9 Escaliers du Mont Agel, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Escaliers du Mont Agel, affiche un prix moyen de 7 980 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Escaliers du Mont Agel, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Tenao Inférieur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beausoleil à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 808 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Escaliers du Mont Agel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Escaliers du Mont Agel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Escaliers du Mont Agel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Escaliers du Mont Agel, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Escaliers du Mont Agel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Escaliers du Mont Agel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Escaliers du Mont Agel dans son marché local
Prix du 9 Escaliers du Mont Agel par rapport à la voie
Sur Escaliers du Mont Agel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 557 €/m². Avec un prix moyen de 7 980 €/m², le 9 Escaliers du Mont Agel se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Escaliers du Mont Agel par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Escaliers du Mont Agel se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 113.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Escaliers du Mont Agel à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 9 Escaliers du Mont Agel est de 33.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.97 € à 40.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
