7 Impasse des Carrieres, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Carrieres, affiche un prix moyen de 6 237 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Carrieres, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 361 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moneghetti à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 255 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 299 mètres
Ventes au 7 Impasse des Carrieres
Les 3 ventes au 7 Impasse des Carrieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Carrieres, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Carrieres dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Carrieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 7 Impasse des Carrieres se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Carrieres par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Carrieres se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 66.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Carrieres à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Carrieres est de 31.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 37.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
