26 Montée du Caroubier, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Montée du Caroubier, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°19 et du 9.91 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Montée du Caroubier, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviera Palace à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 712 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 731 mètres
Ventes au 26 Montée du Caroubier
Une vente a été recensée au 26 Montée du Caroubier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Montée du Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Montée du Caroubier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Montée du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Montée du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montée du Caroubier dans son marché local
Prix du 26 Montée du Caroubier par rapport à la voie
Sur Montée du Caroubier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 26 Montée du Caroubier se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montée du Caroubier par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Montée du Caroubier se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 69.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Montée du Caroubier à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 26 Montée du Caroubier est de 32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.16 € à 38.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
