7 Montée du Caroubier, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Montée du Caroubier, affiche un prix moyen de 6 515 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Montée du Caroubier, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beausoleil à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 795 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 815 mètres
Ventes au 7 Montée du Caroubier
Les 2 ventes au 7 Montée du Caroubier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée du Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montée du Caroubier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée du Caroubier dans son marché local
Prix du 7 Montée du Caroubier par rapport à la voie
Sur Montée du Caroubier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 515 €/m², le 7 Montée du Caroubier se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée du Caroubier par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée du Caroubier se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 31.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Montée du Caroubier à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 7 Montée du Caroubier est de 32.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.75 € à 38.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 750 € au 7 Montée du Caroubier à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 144 € en assurant vous-même les visites, ou 4 072 € si le professionnel les prend en charge.
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