3 ter Passage Musso, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Passage Musso, affiche un prix moyen de 9 878 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Passage Musso, 06240 Beausoleil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Beausoleil à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 591 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Passage Musso
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Passage Musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Passage Musso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Passage Musso, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Passage Musso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Passage Musso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Passage Musso dans son marché local
Prix du 3 ter Passage Musso par rapport à la voie
Sur Passage Musso, le prix moyen des appartements s'établit à 9 733 €/m². Avec un prix moyen de 9 878 €/m², le 3 ter Passage Musso se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Passage Musso par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Passage Musso se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 164.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Passage Musso à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 3 ter Passage Musso est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 42.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
