6 Route des Serres, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Serres, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis et du 5.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route des Serres, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1056 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 453 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 751 mètres
Ventes au 6 Route des Serres
Une vente a été recensée au 6 Route des Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route des Serres, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Serres dans son marché local
Prix du 6 Route des Serres par rapport à la voie
Sur Route des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 6 Route des Serres se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Serres par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route des Serres se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 69.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route des Serres à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 6 Route des Serres est de 31.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.25 € à 38.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
