5 Rue de Castillon, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Castillon, affiche un prix moyen de 7 930 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 et du 2.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Castillon, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 547 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 510 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 175 mètres
Ventes au 5 Rue de Castillon
Une vente a été recensée au 5 Rue de Castillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Castillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Castillon, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Castillon dans son marché local
Prix du 5 Rue de Castillon par rapport à la voie
Sur Rue de Castillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 448 €/m². Avec un prix moyen de 7 930 €/m², le 5 Rue de Castillon se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Castillon par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Castillon se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 112.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Castillon à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Castillon est de 34.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.34 € à 40.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
