2 Rue de la Gaité, 06240 Beausoleil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 498 €

de 6 090 € à 6 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gaité, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Gaité, 06240 Beausoleil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Riviera Palace à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaïté à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 423 mètres
- Ecole maternelle Les Copains à 452 mètres
- Ecole élémentaire Cigales à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaité

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Gaité(6 501€)

3 Rue de la Gaité(6 514€)

1 bis Rue de la Gaité(6 497€)

6 Rue de la Gaité(6 516€)

7 Rue de la Gaité(6 521€)

Prix du 2 Rue de la Gaité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 2 Rue de la Gaité se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes

À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 9 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaité se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 7.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06240 Beausoleil(6,862 €)

Escalier Professeur Calmette, 06240 Beausoleil(6,500 €)

Escalier Tivoli, 06240 Beausoleil(6,519 €)

Montée de la Crémaillère, 06240 Beausoleil(8,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gaité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45.18 m²

552 000 €

Beausoleil, 06240

120 m²

1 531 000 €

Beausoleil, 06240