3 Rue de la Gaité, 06240 Beausoleil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 514 €

de 6 105 € à 6 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Gaité, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 6 514 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue de la Gaité, 06240 Beausoleil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Riviera Palace à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaïté à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 421 mètres
- Ecole maternelle Les Copains à 450 mètres
- Ecole élémentaire Cigales à 493 mètres

Ventes au 3 Rue de la Gaité

Les 0 ventes au 3 Rue de la Gaité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gaité dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gaité par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 514 €/m², le 3 Rue de la Gaité se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gaité par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes

À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 9 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaité se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 7.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de la Crémaillère, 06240 Beausoleil(8,026 €)

Escalier Professeur Calmette, 06240 Beausoleil(6,500 €)

Square Kraemer, 06240 Beausoleil(6,496 €)

Avenue Maréchal Foch, 06240 Beausoleil(6,862 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gaité

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.